中指院发布“2022年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP200”和“2022年中国房地产企业权益销售业绩排行榜TOP100”，榜单以房地产企业2022年1月1日-12月31日期间销售的并表商品房为统计口径，房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，智研咨询数据中心推出《智研年榜：2022年中国房地产企业销售业绩排行榜单TOP100》，并对权益销售额和销售面积进行展示，以供参考。
(资料图片仅供参考)
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注：中指院发布数据不含港澳台地区。
榜单解读
RANKING LIST
百强企业2022年销售额共计75968.6亿元，较2021年百强同比下降40.53%，入围门槛也由2021年的330.8亿元下降44.92%至182.2亿元；129家企业销售额超过100亿元，20家企业的销售额超过1000亿元，较2021年的41家减少21家；碧桂园、保利发展、万科3家企业2022年度的销售业绩超过4000亿元，依次位列前三。
相较于2021年销售业绩百强房企，2022年有17家企业新上榜，其中销售额最高的企业是排名第25的卓越集团，销售额累计742.7亿元，17家企业中有7家企业上年销售额排名进入前200；39家企业排名上升，中建东孚、仁恒置地、中国中铁3家企业提高不少于30个名次，国贸地产、珠江投资、金融街控股、武汉城建集团4家企业提高不少于20个名次；40家企业排名下滑，奥园集团下降59个名次跌至第90，其累计销售额同比下降83.29%。
除17家新上榜的企业外，83家企业中仅中建东孚、仁恒置地、国贸地产、越秀地产、中国中铁、建发房产6家企业的销售额同比增长，其中中建东孚、仁恒置地2家企业的销售额同比增幅超过10%；其他77家企业的销售额同比下降，32家企业的同比降幅超过50%，9家企业的累计销售额同比降幅超过70%，9家企业中融创中国的销售额最高，其销售额同比减少71.69%至1692亿元，排名由上年的第3下降8个名次跌至第11。
91家企业的权益销售金额排名也在前100，12家企业的权益销售额超过1000亿元。从权益销售占比看，17家企业的权益销售占比达到90%及以上，其中大华集团、敏捷集团、中冶置业、星河湾集团4家企业的权益销售占比为100%；仅弘阳地产、大家房产、绿城中国3家企业的权益销售占比不足50%，绿城中国的权益销售额占比（40.77%）最低。
百家企业销售面积共计4.60亿㎡，94家企业的销售面积超过100万㎡，其中11家企业的销售面积超过1000万㎡。碧桂园销售面积为5715.6万㎡，销售面积远高于其他企业，是销售面积排名第2的保利发展的2.1倍，绿地控股、融创中国、新城控股3家销售业绩排名未进入前10企业的累计销售面积排名进入前10。
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